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房產繼承權分配的順序是怎樣的

來源:華律網整理發表時間:2017年11月15日瀏覽:56

在法律上面我們是具有繼承權的規定,那么對于繼承權又是哪一些人具有繼承權以及繼承方式又有哪些?那么接下來就由華律網小編對于房產繼承權分配的順序是怎樣的的相關知識進行具體的介紹,希望大家對這方面有一定的了解,知道該程序應當是如何的。

房產繼承分配的條件是什么

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因為這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以后,并不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外,一般應分出房產份額的一半)分割出來以后,再對遺產進行繼承。

怎樣繼承房產

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取?《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

1、房屋評估:

2、繼承公證:

3、房屋測繪:

4、繼承登記:

5、規定需遞交的其它資料:

法定繼承

法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

繼承法》規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序?!独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序:

第一順序:配偶、子女、父母;

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的,才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時,份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人,應該予以照顧,適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人,不盡撫養義務的,在分配遺產時應當不分或少分。

房產的繼承權如何規定

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房產的繼承指的是被繼承人死亡后,他的房產歸其遺囑的繼承人或者法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

以上就是華律網小編對于房產繼承權分配的順序是怎樣的的相關知識的具體介紹,我們了解到對于繼承權的分配是具有一定的先后順序的,以及我們知道對于繼承權的分配是需要一定的親近繼承的,所以大家如果還有其他相關的問題,歡迎來咨詢華律網的小編。

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